| 暖气回水管脱落泡了业主家 |
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| 编号:20981 作者：不详 出处：不详 发布时间：2010-3-15 类别：县区新闻 人气：185 现在就到运河论坛讨论 |
中国徐州网-都市晨报讯（记者 辛安然 徐海滨 通讯员 王妍军麟）家中暖气回水管脱落导致漏水，地板、墙壁、家具被泡在水里，损失惨重。近日，泉山区法院审理此案，判决开发商赔偿80%的损失，共计2万余元。
事发
新房暖气管试压漏水
2008年，陆女士买了一套商品房，当年11月开始供暖，在使用前进行暖气试压时，暖气管出现漏水。陆女士向开发商反映，该小区开发商安排施工队前来修理。
不久后的一天晚上，客厅暖气片的回水管脱落，热水淌得到处都是，造成家中地板、墙壁、家具等被浸泡。
第二天，该小区开发商派人来查看，再次安排施工队修理暖气阀门。之后，陆女士多次找开发商协商赔偿事宜无果。无奈之下，陆女士将开发商诉至法院要求赔偿。
争论
安装暖气是否偷工减料
经调查，暖气安装图纸要求，埋在地下的管子应当采取交联铝塑复合管，其余明装部分均采用镀锌钢管丝结，而陆女士家实际使用的是PE—XB塑料管。另外，实际使用的分水器也与设计图纸规定的不一致。
陆女士认为，开发商在施工时脱离图纸施工，偷工减料，导致回水管脱落。
开发商则认为，漏水事故是陆女士在装修的时候拆卸暖气片造成零件脱落引起的，并非暖气片自身的质量问题。而自己未按照图纸使用管材是经过设计院同意才进行变更的，不存在偷工减料的现象。
判决
开发商承担80%责任
法院经审理认为，原告的损失并非因为被告所用管材出现质量问题所致，而是由于被告安装不妥而导致回水管脱离，因此被告仍应承担赔偿责任。
法院同时认为，原告在事故发生后，未能及时采取避免损失扩大的有效措施，对其损失也应该承担一定责任。为此，确认由被告承担80%的赔偿责任。
最终，法院依法判决被告赔偿各项损失合计20647元。 |
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