| 暖气回水管脱落泡了业主家 |
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| 编号:20981 作者:不详 出处:不详 发布时间:2010-3-15 类别:县区新闻 人气:185 现在就到运河论坛讨论 |
中国徐州网-都市晨报讯(记者 辛安然 徐海滨 通讯员 王妍军麟)家中暖气回水管脱落导致漏水,地板、墙壁、家具被泡在水里,损失惨重。近日,泉山区法院审理此案,判决开发商赔偿80%的损失,共计2万余元。 事发 新房暖气管试压漏水 2008年,陆女士买了一套商品房,当年11月开始供暖,在使用前进行暖气试压时,暖气管出现漏水。陆女士向开发商反映,该小区开发商安排施工队前来修理。 不久后的一天晚上,客厅暖气片的回水管脱落,热水淌得到处都是,造成家中地板、墙壁、家具等被浸泡。 第二天,该小区开发商派人来查看,再次安排施工队修理暖气阀门。之后,陆女士多次找开发商协商赔偿事宜无果。无奈之下,陆女士将开发商诉至法院要求赔偿。 争论 安装暖气是否偷工减料 经调查,暖气安装图纸要求,埋在地下的管子应当采取交联铝塑复合管,其余明装部分均采用镀锌钢管丝结,而陆女士家实际使用的是PE—XB塑料管。另外,实际使用的分水器也与设计图纸规定的不一致。 陆女士认为,开发商在施工时脱离图纸施工,偷工减料,导致回水管脱落。 开发商则认为,漏水事故是陆女士在装修的时候拆卸暖气片造成零件脱落引起的,并非暖气片自身的质量问题。而自己未按照图纸使用管材是经过设计院同意才进行变更的,不存在偷工减料的现象。 判决 开发商承担80%责任 法院经审理认为,原告的损失并非因为被告所用管材出现质量问题所致,而是由于被告安装不妥而导致回水管脱离,因此被告仍应承担赔偿责任。 法院同时认为,原告在事故发生后,未能及时采取避免损失扩大的有效措施,对其损失也应该承担一定责任。为此,确认由被告承担80%的赔偿责任。 最终,法院依法判决被告赔偿各项损失合计20647元。 |
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